1993〜2003年築, 専有面積69.24㎡〜89.24㎡の平均販売価格
大阪府
46.7万円/㎡
前年比+3.3%
泉大津市
26.0万円/㎡
前年比-6.4%
ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ七番館
大阪府泉大津市なぎさ町
/ 泉大津駅 徒歩14分
1998年築 / 20階建 / 140戸 / SRC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
1,841万円
23.2万円/㎡
1,088
1,590
2,092
2,594
AI査定結果
推定相場価格
1,841万円
23.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,590万円〜2,092万円
20.1万円/㎡〜26.4万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年7月12日
ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ七番館
1,680万円（21.2万円/㎡）/ 17階 / 79.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は19.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 1,680万円 | 21.2万円 | 17階 | 79.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/05 | 980万円 | 16.0万円 | 4階 | 61.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/15 | 1,480万円 | 16.5万円 | 3階 | 89.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/29 | 1,818万円 | 22.6万円 | 3階 | 80.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 1,680万円 | 18.7万円 | 3階 | 89.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 1,599万円 | 19.1万円 | 14階 | 83.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 1,699万円 | 20.2万円 | 14階 | 83.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,799万円 | 21.4万円 | 14階 | 83.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/24 | 1,848万円 | 23.0万円 | 3階 | 80.33㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は21.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ七番館 泉大津市なぎさ町 | 泉大津駅14分 | 1,680万円 | 21.2万円 | 79.24㎡ | 3LDK | 17階 / 20階建 | 東 | 1998年 | 140戸 | SRC |
| 2025/02/18 | フェルティ・パーク泉大津 泉大津市上之町 | 泉大津駅14分 | 1,690万円 | 21.8万円 | 77.39㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 148戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.3%上昇、泉大津市では6.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は泉大津市の平均と比較して18.5%割安です。